山东唐园集团—什么是旅游地产
唐园-传统房地产开发模式走到今天，已经进入滞胀时期，一个时代的终结和离去，必然伴随着新商业模式的诞生。未来房地产发展的出路在哪里？众多房地产开发商不停地追问，希望从中找到新商业模式的出路。
旅游地产的概念界定
山东唐园集团依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，包括休闲度假村、旅游景区主题休闲公园、分时度假酒店、海景住宅、景区住宅等。
唐园地产以旅游或度假为目的，或通过旅游设施来带动地产发展，通过整合规划设计，开发建设、策划、市场营销、经营管理等各个环节，把旅游业和地产业相结合的一种产业模式。
唐园所有与旅游业相关的物业类型。主要包括四类：旅游景点地产、旅游商业地产、旅游度假地产及旅游住宅地产。其表现形态有休闲度假村、主题公园、旅游培训基地、会议核心、产权酒店、分时度假酒店、高尔夫度假村、风景名胜度假村等旅游房地产项目。
唐园房地产以旅游度假为目的的房地产开发、营销模式开发项目，全部或部分实现了旅游的功能。是现代社会人类追求理想生活方式的必然结果;是旅游度假概念的延伸，包括：私人度假房产(度假别墅、度假公寓等);产权式酒店;分时度假房产(别墅、公寓等)。
本质为地产，与传统住宅地产一样具有房地产的属性，只是功能与服务对象发生了巨大的变化，不再是满足日常定居的生活、工作的需要，而是着眼于满足游客的需求。旅游地产的主要类型包括酒店、度假村、度假别墅、第2居所、主题公园、旅游商店、旅游小镇、汽车营地……
特色旅游地产再认识
唐园房地产旅游地产是在特定的土地上开发的、与某类旅游区域在内外空间方面和主题内涵方面具有明确关联性的地产项目。
国内与国外旅游地产的套路不一样。国外旅游地产更注重酒店类和高端住宅，而国内反倒是开发了另一类旅游地产，就是以一个大的旅游区、生态城等模式为主题，并伴有大量大型居住区的住宅地产和部分酒店类等商业地产。与过去的纯住宅地产或者纯商业地产相比，就相当于若干个鸡蛋放在一个篮子里，形成了产业组合的一个开发模式。
唐园房地产在，旅游地产实际上就是旅游综合体或者文化综合体。